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答疑-无法确认租金总额的租借合同怎么交纳印花税

发布时间: 2023-11-14 作者: 绿植租赁

  我公司为一般交税人,2019年7月将一处搁置房产对外租借,协议约好每月租金2万元,但未约好租借期限,请问我公司怎么交纳印花税?

  《印花税暂行条例》(国务院令第11号)第二条规则,下列凭据为应交税凭据:(一)购销、加工承揽、建造工程承揽、产业租借、货物运输、仓储保管、告贷、产业保险、技能合同或具有合同性质的凭据;(二)产权搬运书据;(三)经营帐薄;(四)权力、答应证照;(五)经财政部确认纳税的其他凭据。后附《印花税税目税率表》第五条规则,产业租借合同包含租借房子、船只、飞机、机动车辆、机械、用具、设备等,按租借金额千分之一贴花。税额缺乏一元的按一元贴花。

  《国家税务局关于印花税若干具体问题的规则》(国税地字〔1988〕25号)第四条规则,有些合同在签定时无法确认计税金额,如技能转让合同中的转让收入,是按出售的收益的特别的份额收取或是按完成赢利分红的;产业租借合同,仅仅规则了月(天)租金规范而却无租借期限的。对这类合同,可在签定时先按定额五元贴花,今后结算时再按实践金额计税,补助印花。

  因而,你公司应在签定租借合一起先按定额五元贴花,后期与承租方结算时再按实践结算租借金额的千分之一补助印花。

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