为促进深圳房子租借商场规范开展，进步租借商场行情报价透明度，深圳市房地产和城市建设开展研究中心10月28日发布

  本次发布的租借参考价格掩盖全市各区（含大鹏新区），包含4319个小区（其间，存量产品住宅楼盘3786个、统建楼楼盘318个、商务公寓楼盘215个）、2042个城中村私宅、4500个工业园区配套宿舍区以及6702个工业园区。（详细可通过租借参考价格查询渠道做查询）

  房子租借参考价格以全市各种类型的房子属性数据和近一年租借商场买卖数据为根底，依照《房地产评价规范》（GB/T 50291-2015）等有关要求，归纳运用地舆信息技能、大数据分析等多种批量评价技能办法终究确认。此次发布的房子租借参考价格全体与当时商场租金水平根本适当。单个区域因为短期租借商场动摇等原因，其参考价格与商场租金有几率存在必定差异。

  城中村私宅是未经改造的空房、规范户型（单间建筑面积19平方米、一房一厅35平方米、两房60平方米、三房及以上85平方米）；

  租借当事人可参照租借参考价格，结合物业类型、楼层朝向、建筑面积、装饰装饰、配套设备设备、晋级改造、特别用处等客观实践和差异，自主洽谈确认契合本身实践的租借价格。

  诸葛找房数据研究中心发布的租金周报显现，2022年第40周（9月26日-10月02日）深圳租金均价为91.39元/平方米·月，环比上涨0.1%。此外，各城区租金差异较为显着。其间，南山以123.59元/平方米·月的租金价格高居首位，福田其次，租金均价为112.01元/平方米·月，坪山区租金价格最低，为48.17元/平方米·月。

  记者点进深圳市房子租借参考价格查询渠道看到，参考价能够查询小区、城中村私宅、工业园区配套宿舍以及工业园区四种类型的租借参考价格。

  点开小区细分页面，每个区域的参考价格又包含了产品住宅、公寓以及统建楼三类，并细化有大街参考价以及小区参考价。

  分区来看，全市租借参考价排名前三的区域分别是南山、福田和罗湖，产品住宅的参考价分别为109元/平方米·月、98元/平方米·月和80元/平方米·月。

  在深圳占有适当份额的城中村私宅也有了租借参考价。前三名的区域是福田、南山和罗湖，分别为71元/平方米·月、65元/平方米·月和53元/平方米·月。

  至于工业园区，排名前三的区域是福田、罗湖和南山，分别为63元/平方米·月、52元/平方米·月和46元/平方米·月。