租房需求租借两边签定租借合同。那么房子租借合同要交纳印花税吗？怎样交的呢？交给谁呢？

  房子租借合同归于印花税中的产业租借合同税目，依照份额税率为1‰来交纳印花税。

  要注意的是，印花税是一次性交纳的，尽管房子租借的租金是按季度或许年度进行还款。可是印花税是根据合同上的金额为计税根据。比方两边签定的房子租借合同是期限10年，每年租金12000元，那么印花税是10*12000*1‰=120元。印花税不会由于租借合同停止而退税。印花税的交纳金额还需求注意，假如核算交纳的印花税是税额缺乏一角的，印花税不必交纳。在一角以上的，其税额尾数依照四舍五入核算，便是不满五分的不计，满五分的按一角核算交纳。

  签定合同的时分最好在合同上清晰房租和物业管理费等别的的费用。由于物业管理费不需求交纳印花税，因而签定合同的时分，一定要区别开来，还有合同还需求区别住宅仍是商铺，由于个人租借住宅免征印花税，可是租借商铺写字楼等，是要交纳印花税的。

  还有一类租借合同没有阐明详细租借期限，只阐明晰租金规范。对这类计税金额不确定的合同，可在签定合同的时分先按定额税率也便是依照五元贴花，今后结算时再按实践金额计税，补助印花。

  别的订合同两边都是印花税交税义务人，因而租借两边都要交纳印花税。假如是两方以上当事人签定合同的，其当事人各方都是交税义务人，各就所持凭据的金额交税。回来搜狐，检查更加多