甲乙两边在相等自愿、互利互惠的基础上，经洽谈甲方乐意将运营、管理权归于本身个人的房子租借给乙方，两边按照国家相关规定，达到共同协议：

  第一条 甲方将具有运营管理及转租权的商铺(合同标的)“__________________”号共____间，合同约好套内面积_____㎡的铺面租借给乙方，作为_____运营场所。

  2、维修费：租借期间，乙方导致租借物有关的设备损毁，维修费由乙方担任，但正常磨损在外。

  2、租借期间，乙方如欲将房子转租给第三方运用，有必要征得甲方的赞同，付清全部费用，并处理有关手续后，获得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

  1、乙方有必要依约交纳租金及别的的费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的_____%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权回收房子。

  3、乙方如在租借房子内装置超越电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方赞同。未经甲方赞同和因未处理相关手续而产生的事端或罚款，由乙方自理，形成商铺或安全设备、消防设备丢失的由乙方担任补偿。

  4、租借期满或合同免除，乙方有必要准时将租借房子内的悉数无损坏设备、设备清洁、无缺地(天然折旧在外)交给甲方。

  5、租借期满或合同免除后，乙方逾期不搬家，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承当保管职责，乙方也无权要求甲方补偿丢失。

  6、乙方确保承租甲方房子作为商业用房运用，恪守中华人民共和国法令和政府相关规定，合法运营。因乙方违法运营而形成的全部法令职责和财产丢失，均由乙方自行担任。

  7、乙方应遵从国家的相关安全法规，租借期间因乙方施工和运营而形成的全部人员安全损伤均由乙方担任。

  2、保护乙方的合法利益和运营权，可是，因盗窃行为及天然灾害形成的乙方丢失，甲方不承当相应的职责。

  3、乙方自己在未公开其运营性质及运营品种之前，甲方不得随意将其商业信息对外走漏。

  第七条 合同期满，如甲方的租借房子需持续租借，在平等条件下，乙方享有优先承租权，租金递加方法：随商场而待定。

  第八条租借期间，若因不可抗力的天然灾害导致不能运用租借房子，本合同可天然停止，互不承当职责，两边洽谈处理。若非甲方片面问题导致租借房子没办法正常运用的，甲方须将押金及预付租金无息交还乙方。

  第九条本合同如有不尽事宜，须以两边依据《中华人民共和国合同法》的有关法令法规作出弥补，弥补规定与本合同具有平等效能。

  第十条本合同在履行中如产生胶葛，应通过甲乙两边洽谈处理，洽谈不成，可提请工商管理部门或人民法院判决。

  第十二条本合同通过两边签字盖章后收效。本合同正本一式两份，甲乙两边各执一份。