我国园林网11月29日音讯：近来，金林湾花市花商向本报反映，他们从2007年入驻坐落沙西线的西南地区最大的盆栽花批发商业商场金林湾花木交易商场至今，租金已涨了七八倍，这让他们有些百般无奈。

  日前，成都晚报记者在花市大门口的保安岗亭邻近看到，公告栏上张贴着一张花市致商户函，“针对部分商户于2010年11月22日向我商场宣布的《商家致金林湾商场书》，现我商场特向各商家函告我商场合理运用单独根据商场行情进行租金调整的合同权力，归于合理调价行为。”

  “租金年年都在上涨，本年居然一次涨了一倍，让人真难承受。”在此运营盆栽花近4年的花商叶尚君表明，2007年她从西部花市搬入时，与花市签定了5年的租借合同，900平方米（含绿洲）的场所年租金才3.2万元，成果本年要涨到24万元。叶尚君说，涨幅那么大，商场并没有跟花商洽谈一下。据悉，本年11月22日，200余名商家团体按下手印致函商场，表明不同意商场方单独面调整铺面租金。

  商场方表明不会退让。“现在作出的租金调整是根据商场规律作出的调整。”金林湾花木交易商场总经理张龙称，花商们感觉租金比榜首年上涨了七八倍，是因为在试运营榜首年里，商场采取了降价促销的方法。尔后几年里，商场也长时间处在低价位运转，上一年商场租金仅相当于全国中等水准的1/31/2，商场继续投入资金已达到了2000万元。

  张龙以为，现在的商场行情现已改变，并且商场也是时分逐渐回收本钱了。调价之后相同地段顶配水平也就在每平方米20元左右，远远低于花商转租场所的租金。

  两边签定的合同中规则：“今后每年租金价格由甲方根据商场状况于当年恰当调整发布，假如甲乙两边不能达到共同视为合同主动免除。”四方达律师事务所陈宏律师以为，这份合同从内容上来讲是一份弹性很大的合同，操作中承租方很被迫。“恰当调整”规则将承租方主动权彻底交到了商场发展改变和出租方诚信度之上，这是产生纠纷的本源。