甲方愿意将产权属于自身个人的房屋出租给乙方。双方依照国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详情如下：

  承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

  合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

  1.每年租金为为人民币 万 仟元整（￥ 元）。2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，）。

  3.（或） 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下：

  （或3.乙方每 （____月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）

  4. 乙方一定要按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

  租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不会再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  2. 水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

  5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（这中间还包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

  违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

  2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋破损的，还应负责赔偿。

  免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担相应的责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

  第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

  第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关法律法规，经甲、乙双方一同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

  第十一条合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。

  本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律上的约束力。出租方（盖章）： ＿＿＿＿＿＿ 承租方（盖章）： ＿＿＿＿＿＿

  联系方式： ＿＿＿＿＿＿ 联系电话： ＿＿＿＿＿＿联系地址： ＿＿＿＿＿＿ 联系地址： ＿＿＿＿＿＿身份证号码： ＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： ＿＿＿＿＿＿

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